如今，在温哥华买房的人越来越多，因为在温哥华买房可以满足很多人的需求，不管是留学生还是移民创业，温哥华都是可以满足大家的。那么温哥华房价多少钱一平、在温哥华买房要注意什么呢？一起来了解下吧！
温哥华房价多少钱一平
我们要知道温哥华的房子并不是按照“平米”来计算的，而是按照“平方英尺”来计算，1平方英尺等于0.093平方米。温哥华房子价格无法按房子的单位面积计算，而是以一栋面积来算，温哥华的房子差价也比较大，有些在300万加元以上，有些只要150万加元就能买到。
温哥华买房要注意什么
1、买房首要地段
其实决定房地产价值的最主要因素就是地段，所以买房子最主要的就是先看地段。不过，地段好的房价也是更贵的，就比如：温哥华，地段好的房子和普通的房子价格就相差很大。
2、网上找房更自在
当我们确定好房子的预算时，就可以在网上多浏览信息，因为网上信息比较广，寻找也很方便。
3、买房要看邻居
买房前，除了看房子质量、价位，还要了解小区邻里方面，这点也是非常必要的。需要提前查一查小区的资料，如：邻里人的职业、平均收入、犯罪率等。买房前可以到小区转转，跟邻居聊聊天，看看人群是否待人友善。还要看看小区环境、治安怎么样，这毕竟关系到今后住房安全。
4、关于贷款
加拿大银行规定：所有大型的银行在处理非居民贷款申请时，必须把贷款人的还款能力纳入考量范围内。因此在办理贷款申请时，贷款人要提交收入证明，其次还要考查要买的房子市场出租价值，如果潜在收入超过房子相关费用，那么贷款就可以被批准。
首先，加拿大国土很大，比中国还大，不同省市、甚至是同一城市内的不同区域，房价差异极大。比如同样是温哥华市，东区与西区只有一街之隔，但房价相差接近一倍。
另外，加拿大房子的主要形式是，房价中包括了房子和土地的价格，影响房价的主要因素是土地价格，而土地有大有小，所以无法把价格折成房子的单位面积来比较，比如一栋200平米的房子，土地是1000平米，旁边一栋300平米的房子，土地是500平米，那么200平的小房子要比300平的大房子贵得多。所以，在加拿大，房子没有每平米多少钱这个概念，就是一栋房子多少钱。公寓也是一样的，同一栋楼、甚至是同一层，每一套的价格都有差异。
还有，加拿大房子的面积计量单位是平方英尺，而不是平方米。