【深圳示范区东进，大鹏想象无限】深圳先行示范区，定位深圳可持续发展先锋，大鹏当仁不让。良好的生态、最美海湾，世界级旅游目的地、优质人居、生物科学将成为这里的重要的特质。今天参加《深圳东部区域价值解析暨花样年家天下媒体品鉴会》再次刷新对大鹏的感知。罗湖向东30公里，东部沿海高速葵涌出口约100米，花样年在这里打造了葵涌规模最大居住综合体家天下，占地9万㎡，总建面33万㎡，容积率2.65；商业 3.8万㎡，自带公立幼儿园，学区为省一级葵涌第二小学，省一级葵涌中学 。这里还是花样年落地的首个智慧社区，体现产品硬件+科技+服务的互动融合、一个APP可解决业主入住及生活的便捷。据介绍家天下一期住宅现已基本售馨（精装均价3.55万／㎡）；二期31-32层住宅91－122㎡3－4房即将推出。值得一提的是，价格在3万以下，约2.98万／㎡起（毛坯），该片区还有11大旧改，据称家天下是葵涌旧改的首发之地。另据花样年集团副总裁兼深圳区域总裁李阳春透露,花样年将在三年内破千亿，后劲十足。大湾区是重仓之地，集团在深圳、广州、惠州、东莞、佛山等城市布局39个城市更新项目，货值达3500多亿。
据不完全统计，大鹏片区目前确定的旧改项目，包括卓越占地50万葵涌旧改项目，恒大占地10万葵新白石岗旧改，富基旧改、承翰旧改等大型旧改项目。随着这些项目的逐渐呈现，大鹏将发生翻天覆地的变化，区域价值将得到更多体现。据花样年的林瑛女士表示目前众多品牌开发商进驻大鹏片区，25大旧改项目，上千亿资金的涌入，上千万体量的旧改更新落地，片区将成为置业热点区域，房价升值潜力值得想象。花样年是较早进入到大鹏的地产商，在这边有五六个旧改项目，100多万方的开发面积，是希望在东部再造一座城。
“花开湾区·东部城启”
花样年大湾区“资产超市”发布盛典完美启幕
先行示范区后，深圳即将翻开崭新的一页，值此转承之际，「花样年集团」率先把握城市发展轨迹，引领房地产创变潮流，在深圳、东莞、惠州等大湾区核心城市聚合十大在售楼盘，联合开展“花开湾区 感恩回馈”主题活动，据悉十盘提供住宅高层、别墅、洋房、公寓、商铺、写字楼等全品类产品，可谓大湾区的超级“资产超市”。
9月12日，花样年在深圳家天下营销中心，盛大召开“花开湾区·东部城启”——花样年大湾区“资产超市”发布暨花样年家天下媒体品鉴会”，50多家媒体、近百位媒体人亲临现场，共同见证花样年大湾区“资产超市”正式启动。
仅大湾区货值储备达3500多亿
花样年智慧社区开启湾区东部新生活
活动伊始，花样年集团副总裁兼深圳区域总裁李阳春先生重点介绍了集团的战略布局。
花样年集团经过21年的稳步发展，现已成为中国房地产百强企业，2018年实现销售额300亿，按目前发展势头，预计2021年可突破千亿大关。
当下，集团依托“地产+社区”双头部战略和“国际化扩张”战略，遵循“有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者”的美好愿景，在粤港澳大湾区、长江三角洲、京津都市圈、成渝经济区、中国中部地区和新加坡、美国、台湾等地全方位布局，业务范围覆盖全世界。
其中，大湾区是重仓之地，集团在深圳、广州、惠州、东莞、佛山等城市布局39个城市更新项目，货值达3500多亿。
紧接着，花样年地产集团产品中心总经理田劲松先生，对“罗湖东百万级教育城邦”花样年家天下项目打造的智慧社区进行了详细解读。
通过李总和田总的精彩分享，现场嘉宾进一步了解到了花样年集团的强大实力和家天下项目智慧社区的独特魅力，对项目产品充满了期待。
大规划、大产业、大教育、大交通
各路专家畅聊深圳东部区域价值
在随后的沙龙互动环节，多位行业专家从不同的思考角度出发，对大湾区发展前景、深圳教育现状、大鹏区价值蝶变等问题进行了深度探讨，观点犀利、见解独到，极具启迪意义。
深圳壹地产总编辑陶文杰认为大鹏拥有独特的山海资源，是整个粤港澳大湾区的生态后花园，深圳总共有大约56个沙滩，其中54个在大鹏，本世纪中叶，深圳将建成全球标杆城市，届时，将吸引全世界的人前来旅游。未来这里可能会有很多超五星级的酒店、世界闻名的海滩、超级豪宅出现。而且大鹏未来发展重点是高端生物医药、生命科学，海洋经济，和旅游经济，这些都是示范区的重点内容。所以，大鹏发展前景很有想象力，当然这需要时间，这是一个发展的过程。
作为深圳东部国际教育引进参与者的谢曦晖认为这个项目在教育板块有非常大的潜质。东部从大梅沙开始一直往大鹏半岛走，有非常多的国际名校。有万科的梅沙教育、深中有联合办学的，包括人大，未来好像还会引进海洋大学，并且还有一个国家级的海洋博物馆，很多国际化的教育的一部分课堂是在山海环境里面，这种氛围包围下形成的文化非常厉害，有可能变成深圳人DNA里面另外一种精神。
林瑛女士表示目前众多品牌开发商进驻大鹏片区，25大旧改项目，上千亿资金的涌入，上千万体量的旧改更新落地，片区将成为置业热点区域，房价升值潜力值得想象。花样年是较早进入到大鹏的地产商，在这边有五六个旧改项目，100多万方的开发面积，是希望在东部再造一座城。
东部百万级战略布局首发之作
30万起定罗湖东·百万级学府城邦
花样年·家天下是花样年打造的东部百万级学府城邦首发之作，凭借33万㎡超大体量，2.67超低容积率，超40%绿化率，独有的大教育、大社区、大城邦、大交通、大健康、大开发、大规划7大价值，受到市场追捧。
项目位于湾区东部核心，集聚1.4万亿东进战略、3000亿政府投资、三岛一区规划、坝光国际生物谷四大政策红利。拥有三横两纵快速交通，仅1个红绿灯，约30分钟直达罗湖，约40分钟贯穿福田。
除了坐享深圳最纯粹的山海资源外，项目还精心打造约9万㎡社区园林，并针对儿童、中青年、老年人三个群体打造全年龄段温度社区，包括约3500㎡儿童主题乐园——花童荟、无边际酒店式泳池等13大生活场景。同时自身配套约3.8万㎡旗舰商业，e 精品超市、麦当劳、中影泰德影城、杨梅红已强势签约。
更值得关注的是，项目自带3所幼儿园，并即将引入全国知名小学，周边汇聚人大附中、明德学院、瑞得福国际学校等知名学校。